Mieszkania w Holandii. Kupić czy wynająć?

Ceny nieruchomości w Holandii w dalszym ciągu idą w dól, w roku 2012 wartość nieruchomości spadła średnio o 5%. Na rok 2013 przewiduje się coraz niższe ceny. Od roku 2009 ceny własnościowych mieszkań w Holandii spadły przeciętnie od 4,9% do 19,8 %. Cena mieszkania w Holandii jest również zależna od prowincji, Notuje się, ze spadek 19,8% nastąpił w regionie Het Gooi en Vechtstreek. W przeciwieństwie do cen wynajmu, które z roku na rok rosną, cena nieruchomości ciągle spada. Dlatego warto się zastanowić nad kupnem mieszkania w Holandii. Rok 2013 według przewidywań ekonomistów, jest ostatnim rokiem, kiedy za atrakcyjna cenę można będzie kupić mieszkania w Holandii. Poniżej podaje, plusy i minusy zakupu  mieszkania lub wynajmowania mieszkania w Holandii.

Własnościowe mieszkania w Holandii

Plusy:

• możliwość na dłuższy czas zamrożenia odsetek, co sie wiąże z tym ze przez okres około 10 lat, twoje miesięczne opląty będą stale
• odsetki od hipoteki są odpisywane od podatku
• po spłaceniu hipoteki, jesteś jedynym właścicielem nieruchomości
• masz większa możliwość wyboru, w jakim miejscu chcesz mieszkać
• wszystko co zrobisz w domu/mieszkaniu, robisz dla siebie

Minusy :

• musisz ubezpieczyć dom/mieszkanie
• odsetki od hipoteki po upływie danego terminu mogą wzrosnąć
• koszty za wszelkie reparacje ponosisz sam
• płacisz podatek od posiadania nieruchomości

Czynszowe domy/mieszkania w Holandii:

Plusy:

• w każdym momencie możesz zrezygnować z wynajmu
• nie płacisz za remont i naprawy

Minusy:

• płacisz czynsz, ale nigdy nie staniesz się właścicielem danego lokum
• cena wynajmu mieszkania co roku wzrasta
• wybór lokalizacji gdzie byś chciał mieszkać jest z góry określony
• kiedy przebudujesz mieszkanie lub zrobisz remont, nie ty ale właściciel zyskuje na wzroście wartości nieruchomości

Jeżeli zastanawiasz się na kupnem, i nie wiesz czy stać cie na hipotekę, możesz skorzystać z wielu kalkulatorów, które są dostępne na stronach holenderskich banków.